REKREAČNÍ AREÁL NADĚJKOV
Jihočeský kraj, Česko
Andrea Jašková
2025
V krajině jižních Čech se nachází původní hospodářská usedlost v pokročilém stavu zanedbání, která dostává nový účel a postupně se promění v komorní soubor staveb pro pobytovou rekreaci. Místo navazuje na historickou stopu venkovské zástavby a pracuje s ní jako s výchozím rámcem: stávající objekty jsou zachovány a adaptovány, nové stavby jsou doplněny tak, aby respektovaly měřítko, tvarosloví i materiálový charakter okolí.
Areál je situován ve svažitém terénu. Zástavba se přirozeně rozvolňuje podél svahu a vytváří sekvenci poloveřejných dvorů, menších zahrad a klidových zákoutí. Pěší trasy propojují jednotlivé části území a zároveň pracují s průhledy do krajiny – v některých místech vedou k vodní hladině, jinde k vyhlídkovým bodům a pobytovým místům v zeleni. Koncepce umožňuje dvě základní roviny pobytu: společné zázemí pro komunitní aktivity a současně dostatek soukromí pro individuální rekreaci.
Jádro souboru tvoří rekonstruované hospodářské stavby, které získávají nové funkce. Vzniká zde ubytování v apartmánech různého typu, vstupní zázemí pro hosty s recepcí (včetně provozních služeb a výdeje vybavení pro wellness), gastro provoz se společnou jídelnou a kuchyňským zázemím a také společenský sál pro setkávání, workshopy a menší kulturní program. Důležitou součástí je wellness a fitness objekt – navržený jako celoroční provoz s jasně odděleným zázemím (včetně hygienického provozu), doplněný o ubytování pro personál či trenéra a dočasné podpůrné zázemí pro období, kdy se rozvíjí další části souboru.
Stávající obytné objekty doplňuje samostatný dům určený pro majitele a hosty a dále adaptovaný objekt se skleníkem, který kombinuje pěstování a pobytovou multifunkci. Nová výstavba je řešena jako drobné ubytovací jednotky rozmístěné v terénu v menších skupinách, s důrazem na klid, orientaci do krajiny a vlastní venkovní pobytové plochy. Vedle apartmánů vznikají také samostatné domy komorního charakteru, inspirované japonským principem jednoduchosti a soukromí.
V severní části, v návaznosti na vodní prvek, se uvažuje o drobných plovoucích objektech – sauně, čajovně a odpočívárně – doplněných molem a pobytovou lávkou podél břehu. V krajině jsou navržena další místa pro klidový režim: altán pro cvičení a meditaci (včetně možnosti obřadů), ohniště, odpočinkové zóny s lavičkami, vyhlídkový bod a menhirový kruh jako krajinářský akcent.
Součástí řešení je i dopravní a technická infrastruktura souboru: parkování je soustředěno tak, aby nerušilo pobytové části, zásobování je řešeno samostatně a provozy mají logicky navazující technické zázemí (sklady, dílny, prádelna, kolárna a úschovna sportovního vybavení). Koncepce technologií směřuje k provozně úspornému a dlouhodobě udržitelnému fungování – s důrazem na efektivní hospodaření s vodou, rozumné dimenzování zdrojů a energeticky šetrný provoz.
Studie navrhuje komorní soubor staveb pro pobytovou rekreaci založený na čitelné urbanistické struktuře, citlivé adaptaci původních staveb a jasně definovaném provozu. Architektura zde vytváří kvalitní rámec pro pobyt v krajině, pro klid i společné aktivity, a zároveň kultivuje místo, které dlouho zůstávalo bez využití.